- Garsoniere
- Apartamente 2 camere
- Apartamente 3 camere
- Apartamente 4 camere
In paralel cu anunturile de vanzare, in luna septembrie am inceput sa preiau si anunturile de inchiriere. Intra in calcul anunturile care au pretul situat intre 200E/luna si 5000E/luna.
Pretul mediu este rezultatul mediei aritmetice a peturilor dintr-o editie.
Pretul median reprezinta valoarea situata la mijlocul seriei de preturi ordonata crescator, spre exemplu daca sint 5 anunturi cu preturile
2000, 2500, 2200, 3000, 1500
Asezam numerele in ordine crescatoare :
1500, 2000, 2200, 2500, 3000
Iar valoarea mediana este 2200
Practic inseamna ca dintr-un numar de anunturi, jumatate au pretul sub valoarea mediana, jumatate peste.
O cerere:
RăspundețiȘtergerePoti sa pui pe undeva graficul acela cu evolutia pretului la imobiliare la americani de la 1900 pana acum ?
Macar aici la comentarii, daca nu ii gasesti un loc in blog, ca l-am tot cautat si nu il gasesc.
Mersi.
Site-ul este http://www.irrationalexuberance.com/
RăspundețiȘtergereiar link-ul catre fisierul excel cu datele este acesta : http://www.irrationalexuberance.com/Fig2.1Shiller.xls
ok, mersi
RăspundețiȘtergere400 EURO rata la banca (cu toate costurile ascunse incluse) sau 320 EURO Chirie pe 2 camere?
RăspundețiȘtergereHai frate ca n-a fost niciodata pret median la chirie garsoniera 400 euro ...
RăspundețiȘtergereIncredibil... ce memorie scurta are lumea... nici pretul mediu al unui apartament cu 2 camere n-a fost 120.000 Euro, nu-i asa? Pare incredibil, nu?
RăspundețiȘtergereDeci, daca ma intrebati pa mine, io prefer 200 EUR rata la banca pentru un apartament cu 3 camere. Ba nu, m-am razgandit, prefer 850 RON rata la banca pentru un 3 camere.
RăspundețiȘtergereCine mai are niste screenshots cu anuntul.ro din perioada de glorie ?
RăspundețiȘtergereSa ne amintim frumos :)
Salut,
RăspundețiȘtergerenu ar fi mai corect sa iei in considerare si pret mai mic de 200 E ?
Ca este rezonabil pt o garsoniera sa se inchirieze cu 180 la ora actuala. (ba chiar si 160 este un pret coerent)
Argument 2:
daca cineva, agentii, etc declara preturi mici ca sa prinda muste - mi se pare normal sa apara si consecinta opusa lor: pretul mediu scade datorita acelor anunturi si piata scade.
Priviti aprilie 2008 (au blocat arhivarea dupa aia):
RăspundețiȘtergerehttp://web.archive.org/web/20080430213321/www.anuntul.ro/index.php?menu=anunturi&RubricaID=13&SubrubricaID=18
In special "MAGHERU, piata Romana, rafinat, intim, debosebit, 20 metri patrati 650 Euro"
Render, e ceva in neregula cu etichetarea graficelor la chirii (garsoniere - 3 camere - 4 camere).
RăspundețiȘtergereIar graficul cu chiriile la garsoniere arata... hmm... interesant.
Vad ca a disparut graficul pentru doua camere, verific acum ce s-a intamplat, oricum zona asta nu mai e de actualitate, poti vedea graficele accesand paginile dedicate din bara de meniu.
RăspundețiȘtergereAm observat si eu ca graficul pentru garsoniere arata interesant insa asta e dinamica preturilor, daca deschizi pagina de inchirieri garsoniere pe anuntul.ro o sa vezi ca astea sint preturile. Incearca si agentiile imobiliare marea cu degetul probabil... Observa si in februarie 2010 acelasi fenomen.
Garsoniere din intreaga tara puteti gasi pe "garsoniere1.ro", oferite spre vanzare sau inchiriere, la cele mai bune preturi.
RăspundețiȘtergere