Statistici finale pe iulie

In ultima vreme sintem bombardati in presa cu tot felul de statistici prin care diversi "analisti" ne anunta ca vezi doamne preturile ar fi explodat datorita programului "prima casa". Preturile cerute pe anuntul.ro indica insa cu totul altceva.

Per ansamblu, in luna iulie pretul mediu al unui apartament a scazut cu 1.3% fata de luna iunie, de la valoarea de 77032.46 Euro la 76053.51 . La pretul pe metrul patrat insa s-a inregistrat o mica apreciere de 0.6%

Garsonierele au inregistrat cea mai mare apreciere a pretului, 3.8%; apartamentele cu doua camere s-au apreciat cu 0.1%; cele cu trei camere au scazut cu 2.6% iar cele cu patru camere s-au scumpit cu 0,9%

Evolutia pretului pe metrul patrat a fost urmatoarea : la garsoniere +2.4%; doua camere +0,6%; trei camere -1.9%; patru camere +2.6%.

Desi pretul mediu lunar al garsonierelor a fost cu 3.8% mai mare in iulie fata de iunie, in ultimele doua saptamani ale lunii trendul ascendent s-a inversat(vizibil daca in statisticile pentru garsoniere dati click pe zoom 3m)

Fata de luna iunie 2008 (luna de start a statisticilor), preturile medii au evoluat in modul urmator:

• Garsoniere: -39.1% la pretul mediu si -40.6% la pretul pe metrul patrat;
• Apartamente cu doua camere: -40.8% la pretul mediu si -40.3% la pretul pe metrul patrat;
• Apartamente cu trei camere: -41.4% la pretul mediu si -40.7% la pretul pe metrul patrat;
• Apartamente cu patru camere: -35.3% la pretul mediu si -32.3% la pretul pe metrul patrat.
• Pretul mediu general a scazut cu 40.4% iar pretul mediu general pe metrul patrat a scazut cu 39.7%.
  

p.s. Am actualizat si BREI-ul pe iulie si indicele standard&poor's pentru USA