Century 21 : "We expect transaction prices for 3-rooms apartments to drop below EUR 50,000 before the Bucharest real estate market recovers"

Century 21 a facut primul studiu imobiliar care pleaca de la fundamentele economice, nu de la presupuneri fanteziste gen Bordei-Eurisko,Irina Petrescu - EsopVlad Vlasceanu, Zilisteanu etc.

Mai precis sint luate in calcul salariul mediu si previziunile economice elaborate de Comisia Nationala de Prognoza. Aici ar putea fi o mica problema, intrucat toamna trecuta inainte de alegeri agentul electoral numit Comisia Nationala de Prognoza "prognoza" pentru anul 2009 elucubranta cifra de 6% pentru cresterea PIB precum si un curs mediu leu-euro de 3.60, pentru ca in primavara sa modifice cifrele la 2.5% crestere PIB si 4.0 curs leu-euro, prognoza ultra-optimista zic eu.

Concluziile sint urmatoarele :

Pe plan national preturile imobiliare pot scadea si fluctua pana in jurul valorii de 38.000 Euro

In Bucuresti pretul median va scadea pana in jurul valorii de 50.000 Euro

Asta ar insemna conform studiului aproximativ 630E/mp pe plan national si 670E/mp in Bucuresti.

Dupa calculele mele asta ar insemna o scadere cu 50% fata de preturile actuale.

Publish at Scribd or explore others: Academic Work Other study studies