Dupa cum era si de asteptat, aceasta mama omida a economiei romanesti (ma refer la Comisia Nationala de Prognoza) a modificat pentru a doua oara in acest an cifrele pentru principalii indicatori macroeconomici. Ce au descoperit dansii :
-PIB-ul se va contracta cu 4% dupa cum urmeaza :
Industria : -10%;
Agricultura : -2.9% (dupa o crestere de 21.4% in 2008);
Constructiile crestere cu 2.9% (dupa o crestere de 26.1% in 2008);
Serviciile : -2.2%;
Rata somajului va creste de la 4.4% la 6.8%;
Castigul salarial real va scadea cu 1.9% (dupa o crestere de 13.9% in 2008)
Acum imi pun intrebarea : daca in toamna anului trecut aceiasi ghicitori in stele ne prezentau o crestere a pib-ului in anul acesta de 6.5% si in numai cateva luni acesti 6.5% s-au transformat in -4%, in cat se vor transforma acesti -4% peste, sa zicem, sase luni?
In alta ordine de idei, se impune revizuirea graficului comparativ intre preturile apartamentelor si mersul economiei :
La sfârşitul lui 2008, cursul de schimb va fi de 3,0843 lei/euro31 Decembrie 2008 1 Euro = 3.986 Lei.
RăspundețiȘtergereOricum, şi din graficul ăsta rezultă că preţul unei cloace româneşti trebuie să mai sufere minim -50%. Salariile au de plonjat mai rău decât economia.
Cred ca ar fi necesar, ca acest grafic sa inceapa din ianuarie 2003.
RăspundețiȘtergereTu ce crezi?
Ceva index pe luna asta?
RăspundețiȘtergere@marian , sint ceva cam ocupat in perioada asta...totusi am updatat statisticile. Sa vad cand am timp sa fac media pe aprilie pt graficul din 1996.
RăspundețiȘtergereCiteste, te rog, articolul lui Vacaru de pe Daily Business.
RăspundețiȘtergereAjentu' a determina un "real index":
pentru indexul imobiliar real (Real Index) am luat in calcul salariul mediu net conform Institutului de statistica, evolutia cursului valutar, un coeficient de suport al achizitiei si un timp mediu pentru plata a unui apartament cu 2 camere.Astfel se poate vedea apropierea de indexul real al preturilor din Timisoara si posibilitatea, din ce in ce mai mica pentru producerea unei capcane de tipul Bull Trap.Caritas 8 ani si nema Bull Trap, din contra, incepe cresterea sanatoasa.
Măi, da' cât caracter mai "are" unii.
@AristotelCostel
RăspundețiȘtergere800 EUR / m2 in Bucuresti mi se pare sustenabil pe termen lung. Asta inseamna o corectzie de 50% fatza de pretzurile actuale. Sub 800 EUR mi s-ar parea ieftine la cursul actual.
In ultima vreme, scaderea a incetinit si are loc mai mult prin reduceri in zona "high-end" a pretzurilor. Dupa o prabusire de 50% (ca la bursa) era normal sa apara un prag de suport inainte ca pretzurile sa o ia din nou la vale, desi, la o rata de scadere mult mai redusa decat pana acum.
Ma astept ca un minim sa se atinga undeva la inceputul anului viitor, cand efectele crizei in randul populatziei vor fi la apogeu.
Mda... Disperarea este mare...
RăspundețiȘtergereCand cifrele par a fi mai blande, brusc blogul tau devine o sursa de informare pertinenta si pentru Mobius.
RăspundețiȘtergerehttp://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=544897&st=18&p=6473177&#entry6473177
dar daca va mai amintiti indexul lui renderman(indeximobiliar.blogspot.com) ....care era plin de bube de altfel ...chiar si acolo cam vedem o stagnare a preturilor de o luna si jumatate (...) PS: renderman sa dai procent ... ca iti fac traficIn mod normal ar urma un BAN din partea desenatorului cenzurator... eu mi-am luat avertisment pentru ca am postat link catre un articol de pe hotnews.ro care la randul lui dadea link catre un blog oarecare. Dar stapanul nu da in cainii credinciosi chiar daca mai gresesc, nu? Intentiile au fost nobile in fond, o manipulare subtire, de vara.
Render, ia vezi ce indruga "arhitectul" - al patrulea comentariu de aici:
RăspundețiȘtergerehttps://www.blogger.com/comment.g?blogID=957813021677017983&postID=9047574049985825373
dcg, nu merge linkul dar cred ca e de pe ultima postare a lui manole. In fine, mai conteaza pentru cineva ce se discuta pe SP? Cred ca ii stie deja tot internetul : Softpedia si manipularea imobiliara 1 2 3 4
RăspundețiȘtergere@renderman
RăspundețiȘtergereNu mi-ai raspuns la:
"Cred ca ar fi necesar, ca acest grafic sa inceapa din ianuarie 2003.
Tu ce crezi?"
Eventual, poate mai faci un grafic incepand cu 2003. E o propunere.
Prognoza s-a dovedit a fi optimista.
RăspundețiȘtergere@dorin, n-am cum sa fac graficul din 2003 pt ca BREI incepe din 2005. Pe statistica mea din 96 e posibil, insa pe brei nu. Cand o sa mai am ceva timp o sa suprapun cifrele din 96 pana acum.
RăspundețiȘtergere@Chrysthyan, bineinteles ca cifrele sint "optimiste", comisia de prognoza lucreaza cu "marja" de ±10% din cate se poate observa...